Você pode colocar seu nome na escritura, mas não na hipoteca?

2024 Autor: Edward Hancock | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 01:35

UMA pessoas nome pode estar no escritura, mas não a hipoteca . Em tais circunstâncias, a pessoa é uma proprietária do a propriedade mas é não financeiramente responsável por hipoteca pagamentos.

Conseqüentemente, o nome de uma pessoa pode estar em uma escritura sem estar na hipoteca?

É possível ser nomeado no título ato de uma casa sem estar na hipoteca . No entanto, isso assume riscos de propriedade porque o título não está livre e livre de ônus e possíveis outros encargos. Se um hipoteca existir, é melhor trabalhar com o credor para garantir que todos no título estejam protegidos.

Da mesma forma, minha esposa pode estar no título, mas não na hipoteca? Os nomes no hipoteca mostrar quem é responsável por pagar o empréstimo, enquanto o título mostra quem é o dono da propriedade. Vocês posso coloque o seu cônjuge no título sem colocá-los no hipoteca ; isso significaria que eles compartilham a propriedade da casa mas não são legalmente responsáveis por fazer hipoteca pagamentos.

Além disso, quais são meus direitos se meu nome não está na escritura?

Em solteiro nome casos (em oposição a situações em que ambos os proprietários ' nomes estão no feitos ), o ponto de partida é que o "não proprietário" (a parte cujo nome não está nas ações ) não tem direitos sobre a propriedade. Eles devem, portanto, estabelecer o que é chamado por lei de “interesse benéfico”.

Alguém pode vender uma casa se seu nome estiver na escritura?

Se um gravado ato contém apenas um nome , essa pessoa é o proprietário legal e tem plenos poderes legais para vender ou vai longe o casa ou outro real propriedade , até se alguém mais contribuiu para Está compra e detém uma participação não registrada.